Le bail de colocation
- Publié le 01/10/2007 par admin
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le bail de colocation est semblable à une location « classique ». en effet, la colocation étant assez récente il n’existe pas de bail de colocation proprement dit. la solution est donc un bail en commun avec tous vos colocataires. ce bail doit bien sûr être signé par le propriétaire mais surtout par tous les colocataires. il est très important que chaque nom de chaque colocataire figure sur le bail, sans cela les personnes ne figurant pas sur le bail n’auront pas de droits et surtout ne pourront pas profiter des différentes aides possibles et donc les cumuler. la clause de solidarité n’a rien d’obligatoire mais la plupart des propriétaires pour plus de sécurité concernant les loyers l’applique. le principe est assez simple, si l’un des colocataires ne peut payer le loyer demander, ce sera alors aux autres de payer pour lui. une remarque importante : ce n’est pas parce que un colocataire quitte le logement en colocation qu’il ne reste pas « caution » ou « solidaire » jusqu’à la fin du bail. dans ce cas il est préférable de trouver un arrangement avec le propriétaire en question. la caution (dépot de garantie) ne peut être en partie restitué si un seul des colocataires décide de quitter le logement. pour récupérer le dépôt de garantie il faut que tous les colocataires quittent le logement. |
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